Verkocht

Carel Beukerhof 3

6866DH, HEELSUM

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Type: Appartement
Soort: benedenwoning
Bouwjaar: 1961
Kamers: 2

Slaapkamers: 1
Woonopp.: 42 m²
Energielabel: D

Huis en Thuis Makelaars B.V.

vasb#uhvfraguhvfznxrynnef.ay
www.huisenthuismakelaars.nl
085-0130081

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met een leuke tuin? Het kan in deze benedenwoning aan de Carel Beukerhof! De ligging is fraai, want aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen en aan de achterzijde naar een bosperceel. Het appartement is ingedeeld met een gezellige woonkamer, dichte keuken, een ruime slaapkamer, nette badkamer en een aparte toiletruimte.
De Carel Beukerhof is een zijstraat van de Bennekomseweg, fraai gelegen aan de rand van Heelsum. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en je woont op loopafstand van het bos, de bushalte en de andere voorzieningen in dit mooie dorp. Heelsum heeft een fraaie ligging in de nabijheid van Renkum, Arnhem, Ede en Wageningen. Wageningen University is met de fiets goed bereikbaar, net als treinstation Wolfheze. Geniet van het wonen in deze groene omgeving met prachtige natuur, terwijl de dynamiek van de stad toch heel dichtbij is.

Via het voortuintje is de entree van deze benedenwoning te bereiken. De hal staat in verbinding met de gezellige woonkamer met grote ramen aan de zuidoostkant en een open haard bij het zitgedeelte. Verder biedt deze woonkamer ruimte aan een eethoek en, op een verhoging, is een werk-/studeerplek te realiseren.
De woonkamer grenst aan een tweede hal waaraan de andere ruimtes grenzen. Aan het einde van deze hal is de keuken, van waaruit de achtertuin te bereiken is, In de keuken staat een lichte wandopstelling met een donker aanrechtblad en bijpassende betegeling op de achterwand. De kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd waardoor je direct kunt beginnen met koken.
Naast de keuken is de slaapkamer, groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. Ook hier heb je mooi uitzicht naar de tuin en heb je een directe toegang tot het terras. De badkamer is ingedeeld met een douche, spiegelkast en een wastafelmeubel. Aan de overzijde van de hal zie je een inbouwkast, een bergkast met HR-ketel en de toiletruimte met fonteintje.

Tuin:
De voortuin met gevarieerde beplanting heeft een gunstige ligging op het zuidoosten, waar je heerlijk in de ochtend- en vroege middagzon kunt zitten. Het uitzicht naar het brede plantsoen en het autovrije pad is fraai. De achtertuin, die grenst aan de keuken en slaapkamer, is ingedeeld met bestrating en beplanting. Het uitzicht naar de hoge bomen aan de overzijde van de straat geeft je het gevoel in het bos te wonen.

Bijzonderheden:
-Rustige ligging aan de rand van Heelsum;
-Gelijkvloers wonen met een eigen tuin;
-Prachtig uitzicht aan de voor- en achterzijde;
-Actieve VvE;
-VvE bijdrage € 163,- per maand.

Wil jij de woning van dichtbij bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bezichtigingen zijn bij ons zowel overdag en in de avond mogelijk en we nemen ruim de tijd voor je, zodat je deze woning goed kan bekijken.