Verkocht

Cederlaan 6

6721CM, BENNEKOM

Vraagprijs: € 284.900,- k.k.

Type: Woonhuis
Soort: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Bouwjaar: 1960-1970

Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonopp.: 100 m²
Energielabel: C

Huis en Thuis Makelaars B.V.

vasb#uhvfraguhvfznxrynnef.ay
www.huisenthuismakelaars.nl
085-0130081

Omschrijving

De vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Wat is dit een fijne plek om te wonen! In de rustige Cederlaan op loopafstand van het centrum. Deze tussenwoning heeft een uitgebouwde keuken, een vaste trap naar de tweede verdieping en een grote dakkapel aan de achterzijde. Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas zorgen voor een onderhoudsvriendelijke woning. De achtertuin op het zonnige zuiden is ingedeeld met bestrating, een overkapping, aangebouwde berging en een poort naar de steeg.
De Cederlaan is een mooie straat die de Berkenlaan en Laarweg met elkaar verbindt. De basisschool, kinderopvang, winkels en supermarkt zijn op loopafstand. Bennekom heeft een aangenaam woonklimaat met een prachtig bosgebied, sportaccommodaties en een goede fietsverbinding met Ede en Wageningen. Na een kwartiertje fietsen bereik je het Intercitystation Ede-Wageningen. Van hieruit zijn Arnhem (11 minuten), Utrecht Centraal (25 minuten) en Amsterdam Centraal (50 minuten) goed bereikbaar.

Begane grond:
Open de kunststof voordeur naar de lange hal. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, een bergkast en de trapopgang. De trap is bekleed met tapijt en op bijna de hele begane grond ligt laminaat. De bijna 6.50 meter diepe woonkamer heeft een groot raam bij het zitgedeelte en een schuifpui bij het werk-/studeergedeelte, gesitueerd op het zuiden. In het plafond zie je nog de plek waar vroeger het schoorsteenkanaal was, zoals gebruikelijk tussen het zit- en het eetgedeelte. Het eetgedeelte is gesitueerd in de uitgebouwde keuken. Zo heeft deze woning een echte eetkeuken, waar bezoek aanschuift voor een kop koffie en waar kinderen huiswerk kunnen maken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Aan de keuken is een berging gebouwd, te bereiken vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 12.2, 8.8 en 5.8 m². De grootste slaapkamer heeft drie inbouwkasten en in de slaapkamer aan de voorzijde hangt een wastafel. De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, planchet, spiegel en witte tegels op de wanden.

Tweede verdieping:
Wat voorheen de bergzolder was, is verbouwd tot een grote verdieping met een meer dan 5 meter brede dakkapel aan de achterzijde. Het resultaat is een grote kamer (26m²) die als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. De kunststof kozijnen met draai-/kiepramen zijn voorzien van isolatieglas en rolluiken. In het schuine dak aan de voorzijde, achter de schuifdeuren, is een diepe berging.

Tuin:
De voortuin (noord) en achtertuin (zuid) zijn grotendeels bestraat, waardoor je geen groene vingers nodig hebt. De zonnige achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer en keuken. Achter in de tuin is een overkapping gebouwd en zie je een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
-Kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
-Tweede verdieping met een vaste trap en grote dakkapel;
-Rolluiken aan de achterzijde (tweede verdieping);
-Uitgebouwde eetkeuken;
-Zonnige achtertuin (zuid);
-Verwarming en warm water via een cv-ketel;
-Energielabel C

Wil jij de woning van dichtbij bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bezichtigingen zijn bij ons overdag, of in de avond mogelijk en we nemen ruim de tijd voor je, zodat je deze woning goed kan bekijken.