Emmastraat 39

Begane grond:
Parkeer je auto voor de deur en loop naar de voordeur van deze twee-onder-een kapwoning. Links in de hal, naast de meterkast, is de garderobe en recht voor je is de trap naar de eerste verdieping. De grijze laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer.

De woonkamer is een gezellige, kleurrijke leefruimte met grote ramen aan drie zijden. Achter een deur is de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. In de hoek van de woonkamer is een doorgang naar de keuken, voorzien van een plavuizen vloer en inbouwverlichting. De moderne parallelopstelling heeft veel bergruimte, een mooi aanrechtblad met bijpassende achterwand en er is plek voor de wasmachine. Alle keukenapparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit het aansluitende portaal zijn de achtertuin en toiletruimte te bereiken.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en op de overloop is een berging in de schuinte van het dak. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een als ouderslaapkamer in gebruik is. De derde, tevens grootste slaapkamer is aan de voorzijde en in gebruik als kinderkamer.
De badkamer heeft grote ramen in de dakkapel, waardoor er veel licht naar binnen valt. Aan de linkerzijde zie je een luxe douche en aan de andere zijde staat een groot wastafelmeubel.

Zolder:
Vanaf de overloop is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
Aan de voorzijde en op de oprit, die nu als speelplek voor de kinderen is ingericht, is ruimte voor de auto. De zeer ruime, geheel betegelde achtertuin is gesitueerd op het westen waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten.

Bijgebouwen:
Aan de bijkeuken is een houten berging gebouwd en achter in de tuin staat een grote garage/hobbyruimte van circa 30 m² met een kanteldeur, wat deze ruimte ook geschikt maakt voor de auto-/motorliefhebber.

Bijzonderheden:
-Dubbel glas
-Nieuwe keuken (2022)
-Quooker
-Vrij uitzicht
-Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
-Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voorzijde (nog geen vergunning aangevraagd);
-Brede dakkapel aan de achterzijde en de mogelijkheid voor een dakopbouw op de keuken/bijkeuken (nog geen vergunning aangevraagd);
-Grote garage/hobbyruimte, te bereiken via de oprit en tuin.

Een bouwkundige keuring hebben wij reeds laten uitvoeren en is via ons kantoor beschikbaar.

Wil jij de woning van dichtbij bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bezichtigingen zijn bij ons zowel overdag, in de avond of op zaterdag mogelijk en we nemen ruim de tijd voor je, zodat je deze woning goed kan bekijken.