Verkocht BINNEN 4 WEKEN

Laan van Zonnehoeve 16

7325AV, APELDOORN

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Type: Appartement
Soort: galerijflat
Bouwjaar: 2021
Kamers: 2

Slaapkamers: 1
Woonopp.: 60 m²
Energielabel: A

Huis en Thuis Makelaars B.V.

vasb#uhvfraguhvfznxrynnef.ay
www.huisenthuismakelaars.nl
085-0130081

Omschrijving

Duurzaam en gelijkvloers wonen in het Quadrant; een recent opgeleverd appartementengebouw in de groene wijk 'Groot Zonnehoeve'. Dit prachtige tweekamerappartement op de eerste verdieping heeft een balkon op het oosten, een eigen berging en een vaste parkeerplek. De hoge isolatiewaarde, warmtepomp en vloerverwarming zorgen voor een fantastische plek om te wonen. Het appartement is te bereiken met de lift.

Je woont op een mooie, groene plek in Apeldoorn op een paar minuten lopen van treinstation Apeldoorn De Maten. Met de fiets, auto en openbaar vervoer is de binnenstad met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden goed bereikbaar. Via de Zutphensestraat is het iets meer dan 2 kilometer naar de A50, die aan de zuidoostkant van Apeldoorn in verbinding staat met de A1. Niet alleen Apeldoorn heeft veel groen, ook rondom de stad vind je prachtige natuur waaronder Nationaal Park Veluwezoom en Het Nationale Park De Hoge Veluwe.

Via de galerij kom je bij de voordeur van dit recent opgeleverde appartement. In bijna het hele appartement ligt een houtlook pvc vloer, voorzien van vloerverwarming en links in de hal, naast de meterkast, is de garderobe nis. In de inpandige berging kunnen de wasmachine, droger, strijkplank en andere spullen staan. De moderne toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset, fonteintje en antracietkleurige tegels.

Aan het einde van de hal is de lichte woonkamer, waar je een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte ziet. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een grijs aanrechtblad en veel bergruimte in de kasten en lades. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie zorgen ervoor dat je direct kunt beginnen met koken en bakken.

De slaapkamer heeft een rustige sfeer en mooi patroonbehang op een van de wanden. In deze slaapkamer is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een garderobekast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte. Aan de linkerzijde zie je een grote inloopdouche en recht voor je een modern wastafelmeubel. Mooie elementen zijn de thermostaatkraan, glazen douchewand en de tweedeurs spiegelkast met verlichting.

Balkon:
De woonkamer grenst aan het balkon, waar genoeg ruimte is voor een tafel met stoelen. Het balkon heeft een gezellige sfeer, buitenverlichting en mooi uitzicht richting de Laan van Zonnehoeve. De ligging op het oosten zorgt voor een plek met ochtend- en vroege middagzon.

Appartementengebouw:
Aan de voorzijde, naast de slagboom naar het parkeerterrein, is de gezamenlijke entree van nummer 10 t/m 48. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en video-intercom. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, te bereiken. Bij het appartement horen een berging op de begane grond en een eigen parkeerplek.

Bijzonderheden:
-Duurzaam, goed geïsoleerd appartementengebouw met zonnepanelen op het bovenste dak;
-Gasvrij wonen dankzij de warmtepomp;
-Vloerverwarming in het hele appartement;
-Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein, afgesloten met een slagboom;
-Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
-VvE bijdrage € 96.-
-Energielabel A

Wil jij de woning van dichtbij bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bezichtigingen zijn bij ons overdag, in de avond of op zaterdag mogelijk en we nemen ruim de tijd voor je, zodat je deze woning goed kan bekijken.