Verkocht onder voorbehoud

Lijsterbesstraat 17

6666XE, HETEREN
Vraagprijs
€ 299.950,- k.k.
Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1971
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonopp.
134 m²
Energielabel
C

Huis en Thuis Makelaars B.V.

vasb#uhvfraguhvfznxrynnef.ay
www.huisenthuismakelaars.nl
085-0130081

Omschrijving

Wegens de vele aanvragen hebben wij een bezichtigingen stop!


Aan de Lijsterbesstraat staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde serre en 8 zonnepanelen. Hier heb je de beschikking over een goed onderhouden woning met een grote leefruimte beneden, een zonnige tuin op het westen en een vierde slaapkamer met twee dakkapellen. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Parkeren kan voor de deur en naast de berging, is een poort naar de steeg. Voor kinderen is er om de hoek een speelveld en het Medisch Centrum Heteren is maar een paar minuten lopen. Het dorp heeft een gezellige kern met een supermarkt, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er twee basisscholen, kinderopvang en een snelle verbinding met de A50. Arnhem, Nijmegen en Tiel zijn, net als de A15 en N837, goed bereikbaar. Aan de noordkant van Heteren ligt de Rijndijk met uiterwaarden, een wandelpad en een recreatiegebied met zwemstrand. Heerlijk wonen in Heteren, omringd door natuur en toch is de stad dichtbij.

Begane grond:
De overdekte entree met mooie voordeur, buitenverlichting, een handig stopcontact en kraantjes geeft direct aan dat dit een goed onderhouden woning is. In de ruime hal met houten vloer zie je de meterkast, garderobenis en een muur van metselwerk, die wit is geschilderd. De toiletruimte met fonteintje is vanuit de hal te bereiken. Een deur met glas verbindt de hal met de speels ingedeelde woonkamer, waar dezelfde vloer als in de hal ligt. De houten vloer zorgt voor sfeer en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen. Erg fraai is het gevoel van ruimtelijkheid, vanwege de aangebouwde serre en de open verbinding met de keuken. In de keuken staat een stoere, lichte hoekopstelling met een betonnen blad en grote lades. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Mooie elementen zijn de hoge designradiator en de kleur van de keukenfronten. De serre van ruim 5.50 meter breed is een heerlijk lichte ruimte met twee grote schuifdeuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers, beiden ingericht als werkkamer, bevinden zich aan de achterzijde. Een van deze kamers heeft een handige inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als hoofdslaapkamer, biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een xl-garderobekast. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat. De badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een wastafel en een wandcloset. Lichte wandtegels en het raam zorgen voor een badkamer die heel ruim oogt en het plafond met inbouwverlichting past goed in het geheel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn de vierde slaapkamer, een tweede badkamer en een berging. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor deze kamer veel ruimer is dan voorheen. In de badkamer zie je lichte betegeling, een douche en een wastafel.

Tuin:
De voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind en een mooie boom. Ook voor de achtertuin, gesitueerd op het oosten, heb je geen groene vingers nodig. Er is genoeg ruimte om in de zon te zitten en naast de berging is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
-Vier slaapkamers en twee badkamers;
-Achtertuin op het oosten;
-Aangebouwde, lichte serre;
-Halfopen keuken met inbouwapparatuur;
-Zonnepanelen 8 stuks (ter overname)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.950,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Woonhuis
Soort
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Tuin

Type
achtertuin, voortuin
Hoofd tuin
achtertuin
Ligging
oost
Oppervlakte
70 m²

Woonhuis

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Woonopp.
134 m²
Inhoud
444 m³
Perceelopp.
151 m²
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Energie

Energie label
C
Isolatie
HR-glas, dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Garage

Type
geen garage

Berging

Type
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie

Foto's

Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17

Plattegronden

Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 17